外墻外保溫系統(tǒng)的檢測周期大體為使用年限9 年以內(nèi)檢查周期3 年；使用年限9~15 年檢查周期2 年；使用年限15 年以上檢查周期1 年。

修繕前應(yīng)踏勘現(xiàn)場，收集包括建筑概況、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、節(jié)能審查備案登記表、材料性能檢測報告、外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造等資料。

外墻保溫檢測包括保溫板的復(fù)試檢測、網(wǎng)格布、保溫釘、膠粘劑、抹面砂漿及膠粉顆粒的檢測。檢測批次根據(jù)建筑高度決定，20層以下的建筑物每棟做3 個批次檢測，20層以上每棟做6 個批次檢測；在施工現(xiàn)場每棟做2 個批次的苯板和錨栓的拉拔試驗檢測，施工過程中進行。施工完成后每棟建筑物外墻需選2 個點做1 個批次的表面抗沖擊試驗。

修繕施工應(yīng)符合JGJ 144《外墻外保溫工程技 術(shù)規(guī)程》、JGJ 59《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求：修繕施工中及竣工后24 h 內(nèi)，保溫基礎(chǔ)及空氣溫度不得低于5 ℃，夏天應(yīng)避免陽光暴曬，五級以上風(fēng)力不允許施工。實施拆除作業(yè)或建材、設(shè)備、工具傳運堆放作業(yè)時應(yīng)使用機械吊運或人工傳運方式。外墻外保溫修繕施工期間應(yīng)做好安全防護措施和應(yīng)急預(yù)案。對存在危險的外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程應(yīng)制訂專項施工方案，以確保施工安全。

（摘自《建筑技術(shù)》2020年1月，作者：任偉）